De Schans 1, Haps

De Schans 1, 5443 PT HAPS.

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken, met een heerlijke hoeveelheid licht en een fijne tuin? Dan is deze tweekapper precies wat je zoekt!

De woning is gelegen nabij de dorpskern van Haps, in de nieuwbouwwijk "de Schans", op loopafstand tot de school en supermarkt en op 20 autominuten van Nijmegen.

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast - toilet met fonteintje - woonkamer met aangrenzende, open moderne keuken (2006) met inbouwapparatuur: inductiekooplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, trapkast - achterportaal met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken een ruime zolder met cv-opstelling. Mogelijkheid tot 4e slaapkamer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is ideaal voor zomerse dagen. De tuin is volledig bestraat en voorzien van een gezellig terras met ruimte voor een eettafel en loungemeubilair. Daarnaast is er een berging en achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2005/2006.
- achterportaal in 2006 gerealiseerd.
- HR combiketel Nefit 2023.
- dak-, spouwmuur- vloerisolatie.
- gehele woning isolerende beglazing.
- energielabel B.
- masterbedroom met airco (2023).
- glasvezel- en kabelaansluiting.
- hardhouten kozijnen, achterportaal (2006) in kunststof.
- rustige ligging aan straat met alleen bestemmingsverkeer.